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[轉載][房地新聞]城中城曝都更難題!北市危老重建申請「全台最高」 建管處出招了 關閉[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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發表於 2021-10-21 06:45 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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記者陳致平/台北報導

高雄市鹽埕區「城中城」社區大火造成4641傷慘劇,將公安危機燒上檯面,再次點出全台危老屋問題。危老重建專區統計資料也顯示,從2018年累計至今年9月底,全台累積重建計畫受理案件數最高三縣市為,台中431件、新北448件、北市則累積重建計畫受理數高達744件。在城中城火警案爆發後,北市建管處表示,將對複合式老舊公寓大廈,優先列入輔導對象。

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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
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頭香
發表於 2021-10-22 10:45 PM|只看該作者
房屋稅應該要隨著房屋越來越老而增加持有成本才對,有進行補強的可以降回新屋的房屋稅稅率,增加老屋的持有成本屋主才會願意打掉重蓋.不然太多人買便宜老房子租給窮人了.
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發表於 2021-10-23 09:04 AM|只看該作者
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目前的情況就是原有住戶不肯多花一毛錢
而政府也不能強制拆除重建,拆了又會被靠夭居住正義
所以老舊大樓的問題依然無解
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發表於 2021-10-23 06:19 PM|只看該作者
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其實真的是人多,意見也特別的多,整合非常不容易呀!
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發表於 2021-10-24 11:59 AM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
住戶太多很難整合 如果還要貼錢 有些窮人也沒辦法出,是否可以政府介入收購之類的,這樣才有辦法處理




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發表於 2021-10-24 09:56 PM|只看該作者
老舊大樓想要通過消防檢測
如果住戶們都不出錢
政府有沒有強制力
因為沒有管委會
也不知道要找誰
真的很麻煩
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2021-10-26 10:04 PM|只看該作者
針對這種危老建築其實現行法規都顯得相當無力

百分百同意的機會渺茫,或許結合建商以自辦都更並額外獎勵容積的方式在實務上會比較可行一些

分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

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發表於 2021-10-29 10:53 PM|只看該作者
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快訊/城中城46死行政調查出爐 高市消防、工務局列4大缺失

記者賴文萱/高雄報導
城中城惡火釀46死,為釐清事件責任歸屬,並追究相關行政責任,以避免相類案件再次發生,高雄市政府成立獨立行政調查小組,今(29)日下午3點由副市長林欽榮及律師周元培主持,正式公布調查報告。
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發表於 2021-11-13 11:04 PM|只看該作者
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高雄「城中城」確定要拆 原址將改建公園

高雄市政府表示,為徹底解決城中城災後問題,市府提出「公益性跨區區段徵收」方案,規劃以專案方式,將城中城原址改建為公園,並一併完成周邊建物的牆面整維更新作業,所需經費由市府專案全額負擔;目前市府規劃以距城中城約400公尺的七賢國中舊址,作為公益性跨區區段徵收的抵價地,未來也將與國家住都中心合作,於該塊土地上興建600戶社會住宅。
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發表於 2021-11-13 11:05 PM|只看該作者
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不得不稱讚一下,這次公權力確實效率頗高~~~




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發表於 2022-2-7 11:51 PM|只看該作者
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樓主提的案例是因為已發生大火且有人傷亡,若單純危老建築重建的機率很低,條件很難談成的,例如小坪數套房只能賣給建商,不能條件轉換
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  中學生(1000/4000)

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發表於 2022-2-17 10:58 AM|只看該作者
其實如若政府強硬一些修法 到達一定年限的住宅 需重新檢視安全性 不合格者吊銷建物使用執照
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